Estimation théorique
Rue du Clos Lenoir,60130 Avrechy (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.18)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Rue du Clos Lenoir,60130-Avrechy indique un avis de valeur compris entre 206.000€ et 232.000€ , soit un prix au m2 compris entre 2.060€ et 2.320€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 206.000€ et 232.000€ avec un indice de confiance de 2.28 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.972€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.972€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Angivillers (60014), comprenant 183 habitants est de 8,81€, soit un loyer théorique mensuel de 881€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 7,44€, à 10,43€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 744€ et 1.043€ avec un indice de confiance de 8.28 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 206.000€ et 232.000€ avec un indice de confiance de 2.28 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.972€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.972€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Angivillers (60014), comprenant 183 habitants est de 8,81€, soit un loyer théorique mensuel de 881€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 7,44€, à 10,43€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 744€ et 1.043€ avec un indice de confiance de 8.28 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2019-07-26 | 14 | RUE DU CLOS LENOIR | 3 | 50 | 607 | 117000€ | 2340€ |
2023-03-29 | 12 | RUE DU CLOS LENOIR | 4 | 90 | 660 | 150000€ | 1667€ |
2019-09-21 | 29 | RUE DU CLOS LENOIR | 5 | 133 | 557 | 175000€ | 1316€ |
2019-09-07 | 13 | RUE DU CLOS LENOIR | 6 | 124 | 0 | 180000€ | 1452€ |
2019-07-16 | 9 | RUE DU CLOS LENOIR | 4 | 84 | 219 | 155500€ | 1851€ |
2022-10-20 | 9 | RUE DU CLOS LENOIR | 4 | 84 | 219 | 176500€ | 2101€ |
2019-12-06 | 35 | RUE DU CLOS LENOIR | 3 | 67 | 1031 | 165500€ | 2470€ |
2021-04-27 | 4 | CAR CHARLES DE GAULLE | 5 | 126 | 724 | 225000€ | 1786€ |
2020-08-24 | 1 | RUE DES LILAS | 4 | 90 | 551 | 176000€ | 1956€ |
2020-11-23 | 5 | RUE DU RIDEAU A TRUFFES | 6 | 101 | 1070 | 180000€ | 1782€ |
2020-01-24 | 9 | RUE DU RIDEAU A TRUFFES | 3 | 74 | 270 | 125000€ | 1689€ |
2021-10-08 | 3 | AV DE LA GARE | 3 | 65 | 700 | 127000€ | 1954€ |
2019-09-02 | 2 | RUE DE LA MONTAGNE | 4 | 66 | 664 | 165000€ | 2500€ |
2021-09-15 | 3 | RUE DU JARDIN RENE | 2 | 66 | 810 | 239000€ | 3621€ |
2020-12-18 | 11 | AV DE LA GARE | 5 | 133 | 731 | 215000€ | 1617€ |
2021-06-10 | 5 | RUE DES LILAS | 2 | 50 | 500 | 35000€ | 700€ |
2022-11-26 | 13 | RUE DE LA MONTAGNE | 5 | 120 | 938 | 276800€ | 2307€ |
2022-06-15 | 16 | AV DE LA GARE | 4 | 96 | 564 | 250000€ | 2604€ |
2020-07-31 | 15 | RUE DE LA MONTAGNE | 5 | 110 | 884 | 210000€ | 1909€ |
2022-12-12 | 13 | AV DE LA GARE | 2 | 65 | 825 | 164000€ | 2523€ |
2020-12-18 | 15 | AV DE LA GARE | 2 | 67 | 941 | 183000€ | 2731€ |
2021-09-23 | 22 | RUE DE LA MONTAGNE | 4 | 110 | 761 | 258000€ | 2345€ |
2019-07-29 | 27 | RUE DU JARDIN RENE | 4 | 90 | 711 | 190000€ | 2111€ |
2022-08-30 | 1 | RUE DU VIVIER | 8 | 258 | 607 | 430000€ | 1667€ |
2023-01-28 | 9 | RUE DU MOULIN | 4 | 150 | 333 | 242000€ | 1613€ |
2022-07-12 | 48 | RUE DU JARDIN RENE | 4 | 76 | 568 | 205000€ | 2697€ |
2019-10-28 | 50 | RUE DU JARDIN RENE | 3 | 80 | 738 | 157000€ | 1963€ |
2021-04-16 | 50 | RUE DU JARDIN RENE | 3 | 80 | 738 | 210000€ | 2625€ |
2019-07-02 | 13 | RUE DE LA PRAIRIE | 6 | 152 | 890 | 294000€ | 1934€ |
2019-12-19 | 6 | RUE DE LA PRAIRIE | 5 | 86 | 851 | 180000€ | 2093€ |
2021-04-09 | 15 | RUE DE LA PRAIRIE | 6 | 109 | 877 | 194000€ | 1780€ |
2022-11-09 | 29 | RUE DU MOULIN | 6 | 122 | 365 | 130000€ | 1066€ |
2019-07-12 | 18 | RUE DU MOULIN | 5 | 93 | 668 | 193000€ | 2075€ |
2020-10-01 | 2 | RUE BOURDON | 5 | 130 | 785 | 250000€ | 1923€ |
2021-09-08 | 72 | RUE DU JARDIN RENE | 3 | 73 | 73 | 83000€ | 1137€ |
2020-06-05 | 3 | RUE DU CHAMP BEAUFEU | 4 | 75 | 794 | 155000€ | 2067€ |
2022-09-29 | 65 | RUE DU JARDIN RENE | 4 | 103 | 635 | 220500€ | 2141€ |
2019-10-07 | 9 | RUE LE METZ | 6 | 148 | 1037 | 249000€ | 1682€ |
2021-10-15 | 9 | RUE LE METZ | 6 | 148 | 1037 | 288000€ | 1946€ |
2020-06-29 | 10 | RUE BOURDON | 0 | 72 | 700 | 188200€ | 2614€ |
2021-08-02 | 29 | RUE DU RIDEAU MAGDELEINE | 5 | 188 | 478 | 320000€ | 1702€ |
2020-03-26 | 16 | RUE BOURDON | 4 | 105 | 631 | 250000€ | 2381€ |
2022-06-29 | 23 | RUE DU RIDEAU MAGDELEINE | 5 | 98 | 764 | 245000€ | 2500€ |
2020-06-02 | 19 | RUE BOURDON | 5 | 166 | 500 | 255000€ | 1536€ |
2020-02-26 | 30 | RUE DU RIDEAU MAGDELEINE | 3 | 73 | 1166 | 182000€ | 2493€ |
2023-03-10 | 49 | AV THIERRY D'ARGENLIEU | 4 | 123 | 1619 | 295000€ | 2398€ |
2019-07-11 | 12 | RUE DU RIDEAU MAGDELEINE | 3 | 69 | 1429 | 230000€ | 3333€ |
2021-09-01 | 36 | AV THIERRY D'ARGENLIEU | 5 | 160 | 244 | 195300€ | 1221€ |
2021-11-23 | 2 | RUE DU PARC | 3 | 57 | 603 | 160000€ | 2807€ |
2020-08-17 | 31 | AV THIERRY D'ARGENLIEU | 6 | 75 | 708 | 180000€ | 2400€ |
2020-11-10 | 0 | ARGENLIEU | 7 | 160 | 0 | 163000€ | 1019€ |
2022-05-31 | 32 | AV THIERRY D'ARGENLIEU | 4 | 75 | 0 | 70000€ | 933€ |
2021-04-20 | 32 | AV THIERRY D'ARGENLIEU | 4 | 80 | 0 | 195000€ | 2438€ |
2022-04-06 | 32 | AV THIERRY D'ARGENLIEU | 4 | 102 | 0 | 213000€ | 2088€ |
2020-08-25 | 32 | AV THIERRY D'ARGENLIEU | 6 | 113 | 0 | 194500€ | 1721€ |
2021-10-27 | 32 | AV THIERRY D'ARGENLIEU | 7 | 133 | 0 | 214000€ | 1609€ |
2020-06-30 | 25 | AV THIERRY D ARGENLIEU | 2 | 54 | 543 | 125000€ | 2315€ |
2021-02-03 | 15 | AV THIERRY D'ARGENLIEU | 3 | 84 | 267 | 150000€ | 1786€ |
2021-05-17 | 3 | RUE DU TOUR DE VILLE | 5 | 118 | 623 | 275000€ | 2331€ |
2019-07-27 | 5 | RUE DU PARC | 5 | 104 | 734 | 219000€ | 2106€ |
2021-04-07 | 5 | AV THIERRY D'ARGENLIEU | 6 | 110 | 525 | 186000€ | 1691€ |
2022-03-02 | 7 | RUE DU CHATEAU D'EAU | 4 | 92 | 724 | 205000€ | 2228€ |
2019-09-28 | 11 | RUE DU MOULIN | 4 | 102 | 686 | 209000€ | 2049€ |
2023-02-17 | 1 | RUE D'EN HAUT | 6 | 125 | 835 | 112500€ | 900€ |
2020-01-02 | 7 | RUE DE L EGLISE | 3 | 77 | 425 | 175000€ | 2273€ |
2021-02-11 | 2 | RUE DU HARAS | 5 | 95 | 0 | 145000€ | 1526€ |
2020-09-15 | 15 | RUE DE L'EGLISE | 5 | 90 | 384 | 239000€ | 2656€ |
2023-05-12 | 1 | GR GRANDE RUE | 4 | 70 | 310 | 75000€ | 1071€ |
2021-05-28 | 23 | RUE DE L'EGLISE | 4 | 90 | 474 | 74100.8€ | 823€ |
2021-09-29 | 23 | RUE DE L'EGLISE | 4 | 90 | 474 | 81272.8€ | 903€ |
2020-07-17 | 5 | RUE DE FOURNIVAL | 5 | 131 | 465 | 157600€ | 1203€ |
2021-02-15 | 10 | GR GRANDE RUE | 4 | 120 | 542 | 218800€ | 1823€ |
2020-01-16 | 14 | GR GRANDE RUE | 3 | 96 | 587 | 158000€ | 1646€ |
2023-05-19 | 49 | RUE DE L EGLISE | 2 | 61 | 177 | 95000€ | 1557€ |
2022-11-08 | 50 | RUE DE L EGLISE | 3 | 90 | 330 | 91000€ | 1011€ |
2021-01-15 | 50 | RUE DE L EGLISE | 3 | 90 | 330 | 175000€ | 1944€ |
2023-05-13 | 4 | RUE D'ETOUY | 4 | 82 | 331 | 79900€ | 974€ |
2019-06-07 | 14 | RUE DE L ARRE | 3 | 65 | 0 | 155000€ | 2385€ |
2021-05-28 | 16 | RUE DU SERGT CHEF PAUL COURROY | 4 | 91 | 865 | 156000€ | 1714€ |
2022-03-08 | 16 | RUE DU SERGT CHEF PAUL COURROY | 4 | 91 | 865 | 209000€ | 2297€ |
2021-04-06 | 30 | RUE DE LA MAIRIE | 3 | 67 | 408 | 64687.5€ | 965€ |
2021-09-07 | 28 | RUE DE L EGLISE | 2 | 67 | 345 | 225000€ | 3358€ |
2023-06-15 | 2 | RUE DE LA MALBORGNE | 4 | 74 | 462 | 180000€ | 2432€ |
2022-12-30 | 23 | RUE DE L EGLISE | 3 | 70 | 734 | 110000€ | 1571€ |
2021-04-28 | 4 | RUE DE LA MALBORGNE | 5 | 145 | 775 | 285000€ | 1966€ |
2021-03-29 | 14 | RUE DE LA MAIRIE | 4 | 104 | 739 | 189000€ | 1817€ |
2019-10-08 | 1 | RUE DE LA MAIRIE | 4 | 80 | 1000 | 114000€ | 1425€ |
2023-01-13 | 1 | RUE GRANDE ALLEE | 6 | 131 | 664 | 255000€ | 1947€ |
2019-10-18 | 10 | RUE DE L EGLISE | 5 | 138 | 533 | 90000€ | 652€ |
2020-01-23 | 11 | RUE DU BOIS DES AVENNES | 3 | 62 | 268 | 260100€ | 4195€ |
2022-03-08 | 3 | RUE DU BOIS DES AVENNES | 6 | 107 | 787 | 173500€ | 1621€ |
2021-08-06 | 6 | RUE ROTIBEQUET | 4 | 84 | 590 | 70000€ | 833€ |
2021-05-11 | 25 | RUE DE LA CAVEE | 4 | 145 | 647 | 50000€ | 345€ |
2021-02-18 | 2 | RUE DE L EGLISE | 4 | 108 | 349 | 137000€ | 1269€ |
2021-10-27 | 19 | RUE DE LA CAVEE | 3 | 81 | 1107 | 200000€ | 2469€ |
2020-07-15 | 15 | RUE DE LA CAVEE | 3 | 90 | 351 | 173000€ | 1922€ |
2020-07-17 | 17 | RUE DES GRANDS PRES | 5 | 104 | 924 | 187000€ | 1798€ |
2022-03-31 | 19 | RUE DES GRANDS PRES | 4 | 80 | 878 | 157000€ | 1963€ |
2021-05-29 | 2 | CHE DU METZ | 3 | 70 | 364 | 260000€ | 3714€ |
2019-10-03 | 210 | RUE DE CLERMONT | 2 | 51 | 396 | 125000€ | 2451€ |
2019-08-30 | 1 | RUE DE LA CAVEE | 2 | 69 | 160 | 105000€ | 1522€ |
2021-01-23 | 206 | RUE DE CLERMONT | 5 | 117 | 367 | 160000€ | 1368€ |
2023-06-27 | 249 | RUE DE L EGLISE | 2 | 65 | 457 | 37000€ | 569€ |
2020-02-20 | 155 | RUE DE CLERMONT | 4 | 99 | 549 | 164064€ | 1657€ |
2020-12-05 | 1 | GR GRAND'RUE | 3 | 56 | 157 | 163000€ | 2911€ |
2019-07-27 | 4 | PTR PETITE RUE | 2 | 74 | 231 | 90000€ | 1216€ |
2020-07-17 | 2 | PTR PETITE RUE | 3 | 75 | 253 | 160000€ | 2133€ |
2022-09-27 | 60 | RUE DE CLERMONT | 4 | 107 | 525 | 235000€ | 2196€ |
2023-05-10 | 9 | GR GRAND'RUE | 4 | 100 | 337 | 189000€ | 1890€ |
2020-11-27 | 6 | GR GRANDE RUE | 3 | 71 | 860 | 120000€ | 1690€ |
2021-12-23 | 59 | GR GRANDE RUE | 4 | 98 | 622 | 168000€ | 1714€ |
2020-01-22 | 360 | RUE D EN BAS | 5 | 100 | 892 | 195000€ | 1950€ |
2020-12-15 | 462 | RUE D EN BAS | 4 | 135 | 662 | 177000€ | 1311€ |
2022-11-24 | 141 | RUE DE LA MARE DES SAULES | 3 | 65 | 419 | 120000€ | 1846€ |
2021-02-09 | 8 | RUE DES AVESNES | 4 | 164 | 518 | 159000€ | 970€ |
2022-12-19 | 440 | RUE D EN BAS | 2 | 70 | 633 | 136500€ | 1950€ |
2022-09-01 | 6 | RUE DES AVESNES | 4 | 80 | 808 | 234000€ | 2925€ |
2022-06-14 | 378 | RUE D EN BAS | 5 | 114 | 66 | 174500€ | 1531€ |
2019-08-28 | 226 | RUE D EN BAS | 3 | 66 | 207 | 156000€ | 2364€ |
2020-09-05 | 221 | RUE D EN BAS | 5 | 111 | 630 | 217000€ | 1955€ |
2022-03-31 | 41 | GR GRANDE RUE | 6 | 147 | 280 | 175000€ | 1190€ |
2023-02-06 | 42 | GR GRANDE RUE | 4 | 80 | 663 | 128000€ | 1600€ |
2019-11-04 | 22 | RUE DU GROS CHENE | 5 | 122 | 707 | 81937.6€ | 672€ |
2021-06-25 | 22 | RUE DU GROS CHENE | 5 | 122 | 707 | 87595.2€ | 718€ |
2019-06-05 | 18 | RUE DU GROS CHENE | 5 | 178 | 427 | 166000€ | 933€ |
2021-08-06 | 34 | GR GRANDE RUE | 4 | 122 | 227 | 178500€ | 1463€ |
2021-07-15 | 34 | RUE GEORGES BRASSENS | 5 | 120 | 502 | 184450€ | 1537€ |
2021-07-15 | 32 | RUE GEORGES BRASSENS | 5 | 72 | 546 | 194750€ | 2705€ |
2021-07-21 | 17 | RUE GEORGES BRASSENS | 5 | 89 | 565 | 120000€ | 1348€ |
2022-07-23 | 90 | CHS BRUNEHAUT | 6 | 110 | 500 | 220000€ | 2000€ |
2021-02-25 | 26 | GR GRANDE RUE | 3 | 186 | 280 | 140000€ | 753€ |
2022-06-01 | 10 | RUE DU GROS CHENE | 6 | 242 | 633 | 299000€ | 1236€ |
2022-06-30 | 11 | RUE GEORGES BRASSENS | 4 | 87 | 563 | 189000€ | 2172€ |
2022-07-20 | 4 | RUE DU GROS CHENE | 5 | 98 | 491 | 219500€ | 2240€ |
2023-03-21 | 49 | RUE DE CLERMONT | 5 | 96 | 37 | 215000€ | 2240€ |
2020-01-24 | 4 | VOIE RICHARD DE FOURNIVAL | 3 | 74 | 1192 | 289000€ | 3905€ |
2022-04-15 | 20 | RUE GEORGES BRASSENS | 4 | 86 | 538 | 175800€ | 2044€ |
2023-05-15 | 47 | RUE DE CLERMONT | 2 | 59 | 354 | 90000€ | 1525€ |
2022-08-12 | 38 | RUE DE LA MAIRIE | 4 | 99 | 500 | 183500€ | 1854€ |
2022-12-16 | 45 | RUE DE CLERMONT | 4 | 90 | 247 | 190000€ | 2111€ |
2022-03-15 | 40 | RUE DE LA MONTAGNE DE LA MESSE | 4 | 85 | 206 | 200000€ | 2353€ |
2021-05-04 | 14 | GR GRANDE RUE | 2 | 40 | 265 | 65000€ | 1625€ |
2022-12-21 | 30 | RUE DE LA MAIRIE | 4 | 104 | 388 | 192000€ | 1846€ |
2022-09-15 | 196 | RUE DE MONTDIDIER | 4 | 64 | 845 | 174000€ | 2719€ |
2020-06-10 | 227 | RUE DE MONTDIDIER | 3 | 96 | 721 | 165000€ | 1719€ |
2020-06-06 | 22 | RUE DE LA MAIRIE | 6 | 137 | 1350 | 230000€ | 1679€ |
2021-07-15 | 257 | RUE DE MONTDIDIER | 5 | 112 | 250 | 234000€ | 2089€ |
2022-04-30 | 264 | RUE DE MONTDIDIER | 2 | 60 | 482 | 185000€ | 3083€ |
2021-04-16 | 25 | RUE DE CLERMONT | 2 | 61 | 653 | 205060€ | 3362€ |
2021-06-04 | 4 | LOT LES GARIGNONS | 5 | 110 | 1370 | 245601€ | 2233€ |